シムシティでわかる都市工学

いきなりですね、工業地区用途として、下水施設、ゴミ施設、発電所などのエリアに
住宅地区を設けると、どうなるかシムシティをやればよくわかりませんか?
ぜったい、あんまり地価は高くないですし、公害などもありますし、なにより人が住みたがりません。